深圳2022年第三批集中供地來了 7宗居住用地 起始總價117.97億元
2022-08-30 17:59
來源: 深圳新聞網
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深圳2022年第三批集中供地來了 7宗居住用地 起始總價117.97億元

讀特客戶端·深圳新聞網8月30日訊(記者 田晨夕)今日,深圳市規劃和自然資源局發布了今年第三批次供地公告。公告顯示,本批次集中出讓7宗居住用地,總用地面積約49.51萬平方米,總建筑面積約122.10萬平方米(其中初始建設公共住房總建筑面積約39.91萬平方米),掛牌起始總地價約117.97億元,將于9月28日掛牌成交。

(圖片來源:深圳土地礦業權交易平臺)

從區位上看,7宗住宅用地中,1宗位于寶安區、1宗位于光明區、2宗位于龍華區、3宗位于坪山區。從價格上看,新房限價有所提高,以及只限制毛坯的價格,并不限制裝修的價格。

本批次繼續沿用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓,初始建設公共住房、競價達到地價最高溢價后競建設保障性租賃住房。

與前兩批次相比,初始建設的公共住房類型除了保障性租賃住房、公共租賃住房外,還增加了安居型商品房。

此外,此次供應的7宗地,全部要競企業自持的保障性租賃住房建筑面積。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,深圳供地傾向于公共性質的趨勢很明顯,所有地塊都要建設公共住房,久而久之,就給開發商傳達信號。而保租房持有和租賃的性質,決定了開發商拿地必然要做好持有并經營的準備。

地塊信息:

1、G14306-8011號地塊:位于坪山區坑梓街道,土地用途為二類居住用地,土地面積192237.39平方米,建筑面積427834平方米。起始價329200萬元。

2、G14306-8012號地塊:位于坪山區坑梓街道,土地用途為二類居住用地+公園綠地+商業用地+教育設施用地+道路用地,土地面積176349.5平方米,建筑面積289305平方米。起始價164600萬元。

3、G13305-0046號地塊:位于坪山區石井街道,土地用途為二類居住用地+道路用地,土地面積31192.49平方米,建筑面積114470平方米。起始價110000萬元。

4、A208-0991號地塊:位于寶安區福海街道,土地用途為二類居住用地,土地面積30862.51平方米,建筑面積129622平方米。起始價239200萬元。

5、A922-0823號地塊:位于龍華區福城街道,土地用途為二類居住用地,土地面積27186.06平方米,建筑面積95150平方米。起始價150300萬元。

6、A922-0824號地塊:位于龍華區福城街道,土地用途為二類居住用地,土地面積15239.95平方米,建筑面積54510平方米。起始價30200萬元。

7、A629-1340號地塊:位于光明區馬田街道,土地用途為二類居住用地,土地面積22024.79平方米,建筑面積110124平方米。起始價156200萬元。

[編輯:朱語嫣] [責任編輯:劉曉宇]
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